Фото: КАРО На дахах кінотеатру "Жовтень" і Московського будинку книги на Новому Арбаті можуть розбити сади. Про це розповів M24.ru керівник департаменту природокористування Москви Антон Кульбачевскій. Влада також планували озеленити даху будинків- "книжок" до того, як було вирішено їх продати. Кульбачевскій розраховує, що нові власники не відмовляться від цієї ідеї.
"Дахи в Москві треба озеленювати, в тому числі на Новому Арбаті. Вже обговорювалися конкретні будинки, де це можна зробити - Московський будинок книги та кінотеатр" Жовтень ", - сказав Кульбачевскій.
За його словами, в мерії також опрацьовували ідею про те, щоб озеленити даху будинків- "книжок" на Новому Арбаті (будинки 11,15 і 17). Однак потім було вирішено виставити об'єкти на торги , І вирішувати питання з озелененням тепер буде власник. При цьому Кульбачевскій сподівається, що нові власники не відмовляться від ідеї садів на дахах будинків- "книжок". Відзначимо, що на цокольній покрівлі будинку №11 газон з'явився ще 10 років тому.
За словами чиновника, озеленення дахів передбачається провести за рахунок інвесторів. Всі зацікавлені компанії можуть звертатися у відомство вже зараз. "Місто готове створити умови для інвестицій, запропонувати схему співпраці та преференцій", - сказав Кульбачевскій, не уточнивши, правда, про які саме пільги йдеться.
Керівник відділу реклами та PR мережі магазинів "Московський будинок книги" Галина Нікульнікова сказала M24.ru, що інвестори з пропозицією озеленити дах до них поки не зверталися, але цю ідею варто обговорити.
"Ми не відмовляємося ні від яких нових проектів, але треба провести діагностику даху, зрозуміти, що там можна висаджувати. У минулому році ми в рамках акції посадили на торцевій стіні мох, склавши з нього фразу" Москва - зелене місто ". Але чи то сезон був обраний невідповідний - кінець літа та початок осені, то чи клімат в столиці не той, проте мох практично не виріс, а стіну довелося перефарбовувати ", - пояснила Нікульнікова.
Представники мережі "Каро", якій належить кінотеатр "Жовтень", також назвали ідею з озелененням даху цікавою, проте не змогли уточнити, чи готові вони вкластися в проект.
Глава муніципального округу Арбат Євген Бабенко нагадав, що муніципальні депутати також пропонують озеленити покрівлю двоповерхового торгового центру "Весна" за адресою Новий Арбат, 19 і покрівлі житлових будинків в районі. "Це змінить вигляд вулиць, у Арбата з'явиться нове обличчя. Мешканці під'їздів зможуть гуляти на дахах. Крім того, зелені покрівлі покращують екологію, тому що висаджувати дерева на землі іноді заважають комунікації", - сказав Бабенко. Раніше повідомлялося, що Москва готова платити жителям гроші за озеленення дахів: наприклад, пільги по квартплаті можуть надаватися ТСЖ і керуючих компаній.
Ландшафтний дизайнер, гендиректор ТОВ "Мистецтво Землі" Владислав Потапов каже, що озеленення даху коштує в середньому від 10 тисяч рублів за квадратний метр.
"Озеленення дахів - цікава і модна тема. Це потрібно робити в центрі міста, де висока щільність забудови і мало" зелених "ділянок". Будинок книги та "Жовтень" - невисокі будівлі, там цілком можливо влаштувати сад. Якщо ж будинок вище 10 поверхів, то на даху сильна вітрове навантаження, холод, і, щоб дерева не замерзли взимку, треба встановлювати вітрозахисні скляні екрани ", - пояснив Потапов.
За його словами, озеленення покрівель буває екстенсивним і інтенсивним. "При екстенсивному озелененні висаджують газон або квіткові рослини: наприклад, чебрець або різнокольорові очитки. При інтенсивному садять чагарники і дерева: бузок, ялівець, горобину, березу, гірську сосну. Дерева можуть бути в діжках або спеціальних широких ємностях, в кожній з яких можна зібрати цілу композицію. Також на дахах висаджують іриси, піони та інші багаторічні квіти ", - розповів Потапов.
Керівник відділу досліджень Cushman & Wakefield Денис Соколов вважає, що дахи можуть залучити інвесторів. "Озеленити дах, там можна відкрити ресторан. Таки чином, буде створений якийсь аналог пішохідної зони, де люди зможуть витрачати гроші. Будинок книги або кінотеатр" Жовтень "- це такі" прохідні "місця, де буває багато відвідувачів, вони можуть бути цікаві для інвестицій ", - пояснив Соколов.
За словами експерта, влада може запропонувати інвестору таку орендну ставку, щоб він зміг окупити вкладення, зіставивши витрати з озеленення та прибуток від ресторану. "Однак головне - організувати доступ на дах. Повинна бути окрема сходи і покажчики, що відвідувачі можуть піднятися на покрівлю і провести там час, тому що зазвичай люди, гуляючи вулицями, не дивляться наверх і не знають, що там", - сказав Соколов .
Нагадаємо, рік тому в Москві стартувала програма "Мільйон дерев" , Яка покликана поліпшити екологію міста. На Садовому кільці висадили яблуні , Уздовж вильотну магістралей планують розбити висячі сади . Озеленити можуть і даху московських вокзалів і станцій метро : "Смоленська", "Площа Ілліча", "Парк Культури" і так далі.
Софія Сарджвеладзе
сюжет: проекти
