Раніше таке задоволення було доступно тільки жителям будинків з горизонтальною розводкою системи опалення, тепер - всім. Але задоволення - не з дешевих
В Україні узаконили лічильники тепла «на батареях» - тобто індивідуальний облік спожитого тепла. Тобто у кожного є можливість вважати гігакалорії для опалення окремо взятої квартири, платити за реально спожите тепло і не платити за сусідів. Мінрегіон прийняв Наказ №205 від 9.08.18 року «Про затвердження Порядку оснащення окремих приміщень в будівлях вузлами розподільного обліку / приладами-розподільниками теплової енергії та обладнанням інженерних систем для забезпечення такого обліку».
Можливість індивідуального обліку тепла передбачає Закон «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», який вступив в дію в 2017 році. Однак для того, щоб Закон запрацював, в Кабміні повинні були затвердити Порядок оснащення будинків вузлами і приладами індивідуального обліку. І ось тепер такий документ є, він дає зелене світло для оснащення квартир так званими «лічильниками на батарею», як в Європі.
Як було раніше
Раніше таке задоволення, як індивідуальний облік, було доступно тільки в будинках з горизонтальною розводкою тепла (окремими вводами в кожну квартиру) - а це нова забудова. У Кременчуці індивідуальний облік, як ми писали раніше, організований тільки в трьох будинках, з них два - з даховими котельнями, це будинок на вулиці Щорса 68-А та в кварталі 101, будинок 10-Б. А також індивідуальними лічильниками оснащено новий будинок на бульварі Пушкіна, але, за нашими даними, мешканцям довелося намучитися з введенням системи в експлуатацію. Адже раніше потрібно було зібрати купу погоджень для індивідуального обліку, зробити проект.
У старих будинках розводка тепла не горизонтальна, а вертикальна, і мешканцям не погоджували проекти оснащення індивідуальними приладами обліку, посилаючись на відсутність технічної можливості. Була можлива лише установка загального лічильника тепла на будинок. Відповідно, плата ділилася пропорційно площі на всіх, і всі платили однаково. І це незалежно від того, регулювалося чи споживання в самій квартирі, адже хтось використовував наявні запірні крани на батареях, щоб не було «Африки» в квартирах, а хтось відкривав кватирки, кажучи при цьому, що немає сенсу економити.
Як буде зараз
Порядок, затверджений Наказом Мінрегіону, передбачає, що тепер можливість індивідуального обліку отримають також і жителі будинків з вертикальною розводкою.
«Відтепер власники квартир, які встановлять квартирні лічильники (при горизонтальній розводці інженерних мереж в будинку) або прилади-розподілювачі на опалювальні прилади (при вертикальній розводці) зможуть регулювати температуру в своїх квартирах, економити тепло і платити виключно за власним лічильником, а не по перевитраті недбалого сусіда », - написав на своїй сторінці в Фейсбук Геннадій Зубко, віце-прем'єр-міністр - міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
При цьому доплатити людям доведеться за обігрів загальних місць користування і допоміжних приміщень пропорційно площі кожної квартири.
Індивідуальний облік - недешеве задоволення
Звернемося до поняття «прилад-розподільник» - те, що прийнято називати «лічильником на батарею». Такий прилад дозволяє розраховувати тепло, спожите окремо взятої квартирою. До функціонування таких приладів пред'являється ряд умов:
- Приладами-розподільниками при індивідуальному обліку повинні бути оснащені всі опалювальні прилади в приміщенні (тобто не просто лічильник на одну батарею, а лічильник на кожну батарею).
- Прилади-розподільники повинні бути оснащені системою дистанційного зняття показань.
- Згідно з Законом про комерційний облік, модель приладу-розподільника повинна узгоджуватися з виконавцем послуг з теплопостачання (хоча проект і не потрібно).
- Для того, щоб встановити прилади-розподілювачі, потрібно оснастити кожен опалювальний прилад (батарею) автоматичними регуляторами температури тепла в приміщенні - так вимагає Закон про комерційний облік.
Та все це говорить про те, що прилад-розподільник - задоволення не з дешевих, і, по суті, вимагає реконструкції системи опалення в квартирі. Як ми писали раніше, за цінами 2017 року один «лічильник на батарею» з монтажем і всіма необхідними «примочками» обходився в суму від 1500 грн - зараз ця сума наблизиться до 2 тисячам гривень. Чи готові ви вкласти стільки в кожну батарею? Вирішувати вам.
Більш докладно про комерційний облік тепла, приладах і системах індивідуального обліку і ціну питання - за посиланням.
Чи готові ви вкласти стільки в кожну батарею?
