Типи перекриттів - Яке перекриття вибрати для приватного будинку?

1. Дерев'яне перекриття
2. Технологія виготовлення:
3. Недоліки дерев'яного перекриття:
4. Монолітне залізо-бетонне перекриття
5. Недоліки монолітного перекриття:
6. Недоліки збірних ЗБВ-перекриттів:

Розмова з потенційним замовником:

- Яке перекриття цоколя у вас за проектом?

- Що?

- З чого зроблена підлога між землею і першим поверхом?

Зазвичай так розвивається діалог, коли до нас звертаються за розрахунком вартості будівництва фундаменту , Монолітної плити перекриття або всього будинку. Друге формулювання питання зазвичай більш зрозуміла. Перекриття будинку - це одна з найбільш відповідальних конструкцій після фундаменту . Від його надійності залежить міцність всього будинку. Розглянемо нижче різні типи перекриттів:

Дерев'яне перекриття

Історично склалося, що найпоширенішим, а в недалекому минулому і єдино можливим типом перекриття, було дерев'яне перекриття. Можливо, і зараз це найпопулярніше перекриття при будівництві приватних будинків.

Технологія виготовлення:

Як балок перекриття можуть використовуватися, як самий звичайний брус, так і безліч його різновидів: клеєний брус, LVL-брус, двотаврові балки з ОСП, а так же колода. Лаги перекриття укладаються з певним кроком, підшиваються знизу, утеплюються з пароізоляційною плівкою і покриваються чорновий дошкою. Утеплювач виконує так само функцію звукоізоляції . Це найпростіший і дешевий спосіб виготовити перекриття в приватному будинку. Але, як говориться, найдешевше не завжди найкраще - у дерев'яного перекриття є маса недоліків.

Недоліки дерев'яного перекриття:

1. Занадто велика ймовірність покупки неякісного пиломатеріалу. Для виготовлення балок перекриття необхідно використовувати зимовий ліс першого сорту. На жаль, в найближчих до Москви регіонах існує чимало проблем: короїд, пожежі і великі потреби призвели до того, що практично неможливо купити якісний ліс - вибираємо, так би мовити, краще з гіршого.
2. Навіть якщо вдалося купити матеріал першого сорту або ви вирішили використовувати клеєний або LVL-брус, виготовлений на виробництві, де контроль якості сировини і готової продукції, як правило, високий - все одно є ймовірність знищення дерева різними шкідниками або гниттям в процесі експлуатації. Неможливо на 100 відсотків захистити дерев'яні конструкції в перекритті цоколя. Продухи, якщо їх не забувають відкривати, забезпечують вентиляцію техпідпілля тільки в його центральній частині, а зібрався по кутах конденсат, може зруйнувати дерев'яні балки за дуже короткий термін. Якщо під підлогу якимось чином буде потрапляти вода, що буває досить часто, то доведеться робити ремонт або заміну перекриття.
3. Дерев'яне перекриття має дуже поганий звукоізоляційною здатністю.
4. Використання всіляких біо-просочень погіршує екологічне середовище в будинку, а так же термін використання цих просочень обмежений - уявіть ситуацію, коли треба розкрити підлогу через 5-10 років і провести повторний захист від шкідників і гниття.
5. Дерев'яне перекриття амортизує (гуляє) в процесі експлуатації.
6. При будівництві цегельного двох-поверхового будинку неможливо подавати піддони з цеглою на другий поверх, доведеться піднімати всі вручну з першого поверху або з землі, що збільшує загальні трудовитрати, бюджет і терміни будівництва.

Біля дерев'яного перекриття, незважаючи ні на що, є і переваги:

1. Малі терміни монтажу.
2. Низька вартість (якщо тільки це не клеєний або LVL-брус або балки з ОСП).
3. Мала вага.

З практичної точки зору дерево логічніше використовувати як міжповерхове перекриття, або як горищне перекриття - по крайней мере, його не руйнуватиме вогкість з підвалу.

Монолітне залізо-бетонне перекриття

Технологія виготовлення:

Монолітну плиту перекриття необхідно заливати за одну заливку. Існує думка, що для монолітного перекриття досить тільки нижнього армування, так як бетон добре працює на стиск. Але насправді це не так. Я тільки один раз бачив перекриття, відлита з одним нижнім армуванням - вона потріскала ще до початку експлуатації будинку. Нижня армування є робочим і працює на розтяг, а верхнє на стиск і тому нижнє робоче армування зазвичай більш потужне, але верхнє так само необхідно.

Монолітна плита - це найнадійніший вид перекриття, воно жорстко пов'язує всю конструкцію будинку і несе високу корисне навантаження. Це також найідеальніший варіант для основи підлоги першого поверху.

Недоліки монолітного перекриття:

1. Терміни монтажу трохи вище, в порівнянні з іншими видами перекриттів, а так само є необхідний період набору міцності після заливки.
2. Висока вартість.

Переваги монолітного перекриття:

1. Є можливість виготовлення конструкцій будь-якої конфігурації, заливка веранди, ганочків, ступенів, сходів, балкона - за одну заливку разом з перекриттям, що дає додаткову надійність всієї конструкції.
2. Довговічність - так би мовити залив і забув. Перекриття з бетону служить сотні років, все розвалиться, а воно буде надійно стояти.
3. Хороший звукоизолятор.
4. На нього можна укладати будь-яке покриття, на відміну від дерев'яного, покласти плитку на яке досить проблематично.
5. Монолітне залізо-бетонне перекриття можна заливати без розподіляє навантаження армопоясу, відразу на цегляну кладку або кладку з блоків. Ні дерев'яне, ні збірне так укладати не можна.

Збірне залізо-бетонне перекриття (з плит ЗБВ)

Технологія будівництва зі збірного залізобетону була розроблена в першу чергу для багатоповерхового будівництва, де вона найбільш виправдана економічно. У порівнянні з монолітним залізобетонним перекриттям, збірне перекриття, звичайно, менш витратний варіант, і йому не загрожує гниття і всілякі шкідники, але все-таки є деякі недоліки.

Недоліки збірних ЗБВ-перекриттів:

1. Неможливо використовувати при складної конфігурації будинку.
2. Дашки, еркери, сходи доведеться заливати додатково, і якщо це невеликий обсяг доливання, то відповідно собівартість 1м3 бетонних робіт зростає.
3. Плити перекриття несуть тільки корисне навантаження і ніяким додатковим посиленням для будинку не є, фундамент для них потрібен потужніший, ніж для монолітного перекриття.
4. Доставляються тільки довгомірами і загнати таку машину на ділянку іноді буває проблематично, а перевантаження і перевезення на маніпуляторі тягне додаткові витрати. Це трапляється ще й тоді, коли не вдається розвантажити плити відразу на фундамент або на стіни першого поверху.

Переваги перекриттів з плит ЗБВ:

1. Малі терміни монтажу, хоча в сезон терміни доставки плит зростають. В першу чергу везуть на великі будівництва, а «приватник почекає».
2. Відносно невисока вартість. Хоча іноді замовники помилково думають, що вартість плит на заводі - це вартість перекриття. До вартості плит перекриття необхідно додати вартість доставки, розвантаження, укладання, стягування, заповнення пустот і заливки монолітних ділянок. Правда, навіть з урахуванням всіх цих витрат збірне залізо-бетонне перекриття, все одно зазвичай дешевше монолітного.

Вартість міжповерхових перекриттів

Міжповерхове перекриття для будинку 8х10

вид перекриття

\

витрати

Монолітне ЖБ Збірне ЖБ Клеєний брус,
LVL або
балки OSB Звичайне дерев'яне Балки перекриття - - 40000 15000 Плівки, пароізоляція - - 5000 5000 Настил з дощок - - 25000 25000 Решетування - - 5000 5000 Бетон з доставкою 50000 10000 - - Арматура 35000 5000 - - Плити перекриття - 75000 - - Утеплювач - - 20000 20000 Бетонний розчин - 10000 - - Розвантаження і переміщення 5000 10000 5000 5000 Просочення і монтаж 70000 30000 70000 70000 Обслуговування - - 25000 ** 25000 ** Опалубка 25000 5000 - - Доставка автотранспортом 20000 30000 * 20000 15000 Підсумкова вартість (грн.): 200000 175000 190000 160000

* Якщо вдасться розвантажити краном-маніпулятором відразу додому.
** Обслуговування дерев'яних перекриттів проводиться раз в 5 років. У звичайну суму початкових витрат не входить (відкладені витрати).

Телефонуйте: 8- (495) -928-74-74 або пишіть - зробимо для вас якісне перекриття, проконсультуємо по вибору.