Багато хто хоче їздити за місто не тільки влітку. Зараз є можливість проживати з комфортом на дачі і в зимовий час, навіть якщо основний час проводиш в міській квартирі.
Все частіше зустрічаються заміські будинки для відпочинку, за рівнем комфорту порівнянні з будинками для постійного проживання. Це вже не літній будиночок, а скоріше полегшений варіант котеджу. Зимова дача поряд з достоїнствами капітального будинку передбачає більш економічний підхід до проектування, вибору будівельних матеріалів та інженерного обладнання, а також подальшим витрат на обслуговування.
тонкощі проектування
Великі площі скління і велика кількість відкритого простору в архітектурному вигляді будинку привабливі, але тераси, веранди, балкони і лоджії доставляють багато проблем при неписьменної плануванні. фахівці будівельних компаній рекомендують при їх влаштуванні враховувати розташування майбутньої зимової дачі.
У садових товариствах або дачних селищах, стрімко обезлюднює восени, актуальним є питання збереження майна - на відміну від охоронюваних котеджних селищ. Тут безпека може опинитися важливіше краси: панорамними вікнами, на які важко встановити захисні жалюзі або ставні, доведеться пожертвувати. Крім того, значні площі балконів і терас незберігають тепло в будинку, а значить, збільшать витрати на опалення.
Структура внутрішнього простору залежить від того, як часто ви будете навідуватися на дачу взимку.
Існує два варіанти:
- Автоматична підтримка невеликий плюсової температури протягом опалювального сезону з акцентом на ефективному теплозбереженні;
- Консервація будинку з відключенням всіх інженерних мереж. При цьому вирішальну роль відіграють планування і застосування матеріалів, що дозволяють швидко протопити приміщення.
У будь-якому випадку необхідно подбати про пристрій тамбура при вході - для збереження тепла. Підсобні приміщення можуть займати менші площі, а від деяких, наприклад від комор, можна і зовсім відмовитися.
фундамент
Тут заощадити навіть при сезонному проживанні не вийде: тип фундаменту залежить від стану грунтів на ділянці і вибору будівельного матеріалу огороджувальних конструкцій. Масивні стіни вимагають більше витрат на підставу. Для легких каркасних і брусових будівель подойдетмелкозаглубленний стрічковий фундамент або гвинтові палі.
Інженерні системи
- Система опалення в заміському будинку залишається найважливішою. Проста "дачні" схема - піч або камін за підтримки електричних конвекторів - придатна лише для невеликих дерев'яних будівель, оброблених вагонкою, обшивальною дошкою, фанерою;
- При опаленні недорогого заміського будинку зручно використовувати настінні газові та дизельні котли. Вони компактні, їх можна повісити на кухні з виводом продуктів згоряння через стіну (економія на вартості димоходу);
- Для будинку, не опалювального взимку, підійдуть найпростіші системи водопостачання та каналізації, з яких можна легко видалити воду. Альтернативою дорогим локальним очисним спорудам (ЛОС) в такому будинку стануть безводні і компостують біотуалети, встановлені в самій туалетній кімнаті.
- Септик з біофільтром підійде тим, чий ділянка розташована на добре фільтруючих грунтах з низьким рівнем грунтових вод. В інших умовах краще встановити ЛОС.
Стінка на стінку
Кам'яні будинки відрізняє грунтовність. Прихильники будівництва "на століття" вибирають між різними видами цегли та бетонних блоків. В обох випадках економити на кількості стінового матеріалу нераціонально, тому зимова дача по вкладеннях не відрізнятиметься від будинку для постійного проживання. А ось відмінності між кладкою з цегли і пористого бетону істотні, їм не тільки в ціні (цегляна дорожче), але і у властивостях. Легкі блоки через пористої структури близькі до дерева, мають низьку теплопровідність і хорошу повітропроникність. Загальний недолік кам'яних будівель - довгий прогрів стін, якщо в будинку бувають наїздами, тому система опалення повинна автоматично підтримувати постійну температуру.
каркасна технологія будівництва будинку успішно змагається з іншими за ціною, а за швидкістю зведення значно перевершує їх. Не дарма за каркасними будинками закріпився термін "швидкобудуюємі": в середньому загальнобудівельні роботи йдуть 1-2 місяці. Рекордсмени - будинки високої заводської готовності: їх монтаж на ділянці займає лічені дні. При цьому каркасні будинки вражають своєю багатоликість: один і той же проект в залежності від зовнішньої обробки може виглядати і як цегляний, і як дерев'яний будинок. Товщину утеплювача в стінах для зимової дачі вибирають як для проміжного варіанту між літнім будиночком і капітальним будовою: 15 см.
Брус дає більше можливостей для вибору оптимальної конструкції і вартості будинку. Стіни зі звичайного або профільованого бруса припускають подальше утеплення і різноманітні способи зовнішньої обробки - від вагонки до облицювання цеглою. Можна знайти свій ідеал, наприклад, варіюючи товщину шару утеплювача (від 5 до 20 см) і самого бруса (від 10 до 15 см). Особливість дерев'яного домобудівництва - тривалий, близько року, перерва між зведенням зрубу і початком обробки (будинок дає усадку). Окремо стоїть елітний клеєний брус, красу стін з якого, подібно колод, не приховують за зовнішнім оздобленням. Матеріал не жолобиться, усадка стін мінімальна. Обробку починають відразу після монтажу коробки. Вартість буде високою - через трудомісткість виробництва.
Зроблені з колод стіни ручної рубки як і раніше залучають цінителів традиційних методів будівництва. Сувора геометрія струбов з оциліндрованих колод також знаходить своїх шанувальників. Обидва види будинків порівнянні за вартістю, в значній мірі залежною від товщини стін. З огляду на, що такі будови зазвичай не утеплюють і не обшивають, намагаючись зберегти їх природний вигляд, діаметр колод повинен бути таким же, як і у будинку для постійного проживання: не менше 22 см.
Якщо все "за" і "проти" зважені, а будівельний матеріал так і не обраний, зверніть увагу на общепримиряющим проект комбінованого будинку, де міцність і довговічність каменю об'єднані з теплом і екологічністю дерева.
дах
Тип покрівельного покриття не залежить від періодічпності перебування в будинку: його вибір заснований на особистих уподобаннях і фінансових можливостях майбутніх господарів. А ось покрівельна конструкція зимової дачі може бути спрощеною: без серйозного утеплення даху, якщо взимку припускають протоплювати тільки перший поверх. У цьому випадку обов'язкова теплоізоляція міжповерхового перекриття.
Внутрішнє оздоблення
Вибір оздоблювальних матеріалів помітно звужується, коли мова заходить про дачних будинках. Найжорсткіші обмеження накладені на обробку в неопалюваних приміщеннях, адже не кожен матеріал витримає різкі скачки температури і вологості.
Для стін в дерев'яних будинках найчастіше використовують невибагливу вагонку і її різновиди, що імітують колод або брусові зруби. У каркасних і кам'яних будівлях стіни і стелю штукатурять або облицьовують гіпсокартоном під фінішну обробку - фарбування, фактурну штукатурку або, рідше, поклейку шпалер , Досить чутливих до перепадів вологості.
Для настилу підлог підійде більшість покриттів, виключаючи примхливий паркет. Класична дерев'яна дошка, не дуже довговічний, але доступний лінолеум, ковролін і водостійкий ламінат гідно переносять не самі комфортні умови.
