- Чому потрібно висаджувати зелені насадження відповідно до нормативів
- На якій відстані садити дерева і чагарники
- До огорожі сусідньої ділянки
- До різних споруд
- Відстань від огорожі до будинку і різних будівель
- Відстань від будинку до огорожі
- Розташування лазні на ділянці
- На якій відстані встановлювати туалет
- Відстань від огорожі до гаража
- Відстань між господарськими будівлями
Перш ніж приступати до посадки дерева або чагарнику, починати будівництво теплиці або сараю, потрібно уважно ознайомитися з вимогами СНиП. Розпоряджатися власним ділянкою можна на свій розсуд, не заважаючи життя сусідів. Нормативи, що визначають відстань від сусідської огорожі до зелених насаджень і будівель, засновані як на правилах добросусідства, так і санітарних і протипожежних вимогах. 
Правила посадки дерев на ділянці щодо забору і сусідньої ділянки
Чому потрібно висаджувати зелені насадження відповідно до нормативів
Озеленення ділянки - відповідальна справа, і не варто зневажливо ставитися до нормативів посадки дерев від межових кордонів. Дуже важливо дотримуватися дистанції посадки і враховувати, що з часом крона і коренева система дерева ростуть і збільшується і може створити безліч проблем:
- У міру зростання дерево здатне зашкодити облаштовані доріжки, фундамент паркану або будови своїм корінням. При особливо потужній кореневій системі легкі будови навіть піднімають;
Приклад розташування дерев біля будинку і госпбудівель
- Недотримання відстані до ліній електропередач створює аварійну ситуацію: ураганний вітер може звалити дерево і обірвати дроти. Гілки з великою кроною, які стосуються проводів, також свідчать про недотримання техніки безпеки;
- Близьку відстань від стін будинку і споруд можуть перешкодити доступу пожежної техніки на випадок загоряння. Крім цього, густа тінь створювана кроною, обмежує потрапляння сонячного світла, що призводить до порушення інсоляції, а для будови - це вогкість і ризик утворення грибка і цвілі;
- Дерева і кущі потрібно висаджувати на деякому віддаленні від підземних комунікацій. Через зростаючі коренів здійснювати ремонт, наприклад, труб водопостачання складно, до того ж сильне коріння цілком можуть нанести пошкодження труб і проводів. Хоча садити дерева за рекомендацією СНиП можна на відстані від 2 м, слід враховувати вид дерева: деякі породи розгалужується кореневу систему до 4 м і дуже швидко ростуть, наприклад, тополя, береза, горіх, модрина;
- Невдоволення сусідів часто пов'язано з тим, що посаджені кущі та дерева на близькій відстані від забору і споруд створюють тінь на ділянці, заважаючи розвиватися солнцелюбівие рослинам;
- Нависає на ділянку сусіда крона плодових дерев засмічує територію дозрілими яблуками, сливами і т. Д .;
- За садовими деревами, посадженими на близькій відстані від огорожі сусідів, буде важко доглядати і збирати з них урожай.
Якщо розташування посадок не відповідає нормативам, у сусідів є право прибрати гілки і коріння рослини зі своєї території без дозволу господаря.
На якій відстані садити дерева і чагарники
Існують норми, які пред'являються до приватних і заміських забудов. Загальні рекомендації СНиП 30-02-97, визначають, на якій відстані до будівель і забору сусідської ділянки садити дерева, вказані нижче.
Схема допустимих відстаней посадки дерев від забору
До огорожі сусідньої ділянки
Від висоти рослини залежить, на якій відстані його садять від сусідського паркану.
- Високі дерева слід садити від забору сусіда, відступивши на 4 м. Це дерева з висотою стовбура понад 15 м: ялина, сосна, береза, дуб, яблуня, груша;
- Середньорослі дерева садять на відстані 2 м від меж сусіда. Вони мають висоту до 10 м: вишня, слива, калина, ліщина;
- Чагарники, карликові сорти плодових дерев вважаються низькорослими, їх можна садити в 1 м від сусідської ділянки.
До різних споруд
Садити дерева до будинку або господарської споруди слід на певній відстані:
- Від зовнішніх стін будинку, лазні, гаража та інших споруд дерево можна садити не ближче 5 м;
Таблиця допустимих відстаней висадки дерев на ділянці
- Від краю садових доріжок дотримується відстань в 1,5 м;
- Водопровід, теплопровід, дренажна система вимагають мінімального відстані в 2 м;
- Від газопроводу і каналізації дерево садять не ближче 1,5 м;
- Від опори освітлювальної мережі до посадки - 4 м;
- Від підземного силового кабелю і кабелю зв'язку на 0,7 м садять чагарники і на 2 м дерева;
- Відстань до проїжджої частини - не менше ніж 1,5 м.
Відстань від огорожі до будинку і різних будівель
Під час будівництва і облаштування території уникнути багатьох неприємностей допоможе знання нормативних вимог, що визначають відстань від будови до паркану .
Відстань від будинку до огорожі
За СНиП будувати житловий будинок можна не ближче, ніж в 3 м від межової лінії. При цьому, якщо є виступаючі більш, ніж на 0,5 м, елементи (звис даху, веранда, навіс), то відлік ведеться від них.
За правилами пожежної безпеки будинку в залежності від матеріалу будують на наступному відстані:
- Будинки з каменю і бетону - 6 м;
- Кам'яні або бетонні будинки з дерев'яними перекриттями - 8 м;
- Дерев'яні будинки - 15 м;
- У поєднанні кам'яного або бетонного будинку з таким же будинком, але з дерев'яними перекриттями - 8 м;
- Будинок з каменю і бетону і дерев'яний будинок - 10 м;
- Кам'яний і бетонний будинок з перекриттями і дерев'яний будинок - 10 м.
Ще один норматив стосується розташування будинку щодо забору і дороги або проїзду. 
Будинок будують не ближче, ніж в 5 м від паркану, що знаходиться на червоній лінії, і - в 3 м, якщо це не дорога, а проїзд.
Розташування лазні на ділянці
Будівництво лазні залежить від багатьох нюансів. До забору сусідів баню можна будувати на відстані 3 м. При цьому до будинку сусідів лазня розташовується в 5 м.
Якщо передбачений окремий каналізаційний стік, баню будують в 2,5 м від межовий кордону, але до будинку дотримується відстань не менше 8 м.
На якій відстані встановлювати туалет
За санітарно-побутовим вимогам туалет будують не менше, ніж в 1 м від сусідської ділянки. При цьому поблизу не повинно бути джерел і криниць з питною водою: від них туалет повинен бути вилучений на 12 і більше метрів. Таке ж відстань повинна відокремлювати туалет від житлового будови. Від лазні або душа туалет розташовується в 8 м.
Якщо туалет розташований всередині будинку і передбачена вигрібна яма, її розташування в чому залежить від типу грунту і глибини грунтових вод.
Правила розташування туалету на ділянці
Щоб стоки не потрапляли в питну воду, вигрібну яму будують в 20-50 м від свердловини і колодязя, відстань до паркану сусіда має становити 1-3 м.
Відстань від огорожі до гаража
Починаючи будівництво гаража, потрібно знати, що допустима відстань до сусіднього забору не повинно бути менше одного метра. За взаємною домовленістю з сусідами допускається примикання гаража до межовий кордоні. Здвоєний гараж не рідкість, але при зміні власників письмову згоду попереднього господаря не матиме юридичної сили.
На дачній ділянці замість гаража на теплий літній період можна облаштувати навіс. Його дозволяється будувати впритул до паркану.
Гараж на кордоні з дорогою у своєму розпорядженні в 5 м від червоної лінії і в 3 м від проїзду. При цьому не рекомендовано будівництво гаража на одній лінії з забором: він повинен бути зміщений як мінімум на 1 м за лінію ділянки.
Відстань між господарськими будівлями
За СНиП також регламентується будівництво таких госпбудівель, як теплиця, літня кухня, сарай або курник:
- Сарай і місце вигулу худоби та птиці можна будувати в 4 м від паркану сусіднього ділянки і в 12 м від житлової будови;
- Теплицю допустимо будувати в 1 м від межової лінії;
- Літня кухня від забору сусідів розташовується не ближче 1 м.
Планування ділянки - процес відповідальний і не терпить дрібниць. Не варто повторювати помилок багатьох власників приватних будинків і дач, дійшли до судових розглядів. Озброївшись відповідними знаннями, можна захиститися від безлічі проблем, якщо облаштувати свою ділянку відповідно до норм забудови.
