Мансарда в заміському будинку

1. Історія мансарди
2. Мансардний поверх - конструктивні особливості
3. характеристики мансарди
4. Мансардний дах заміського будинку - типи конструкції
5. Утеплення, звукоізоляція і вентиляція мансарди
6. Житлова мансарда в заміському будинку

У цій статті: історія мансарди; особливості конструкції мансарди; переваги і недоліки; типи конструкції мансардного даху; утеплення мансарди; житлова мансарда - що ще необхідно.

Згодом розміри будь-якого заміського будинку стає малі, адже кількість домочадців зростає. І перед його господарем постає дилема - прибудувати до будинку нове крило або, може бути, знести будівлю і побудувати нове, більшої площі. Тим часом існує оптимальне і економічно вигідне рішення - мансарда, яка перетворює нудний горище в повноцінно житлове і комфортабельне приміщення без будь-якої серйозної перебудови будинку.

Історія мансарди

Ідея збільшення житлової площі будівлі шляхом зміни форми даху виникла в XVI столітті у П'єра Леско, французького скульптора і архітектора. Однак своєю популярністю і назвою мансарди зобов'язані архітектору XVII століття - французу Франсуа Мансару, проектує замкові і палацові комплекси для знатних і найбагатших землевласників Франції. Практично всі будівлі, виконані за проектами Мансара, мають мансарди. Житлові приміщення замість горища, раніше використовуваного лише як склад непотрібних речей, швидко стали затребуваними серед власників прибуткових будинків, оскільки дозволяли обійти вимоги норм по висотності будівлі. У ті часи було заборонено зводити будівлі висотою понад 20 м, при цьому виміри висотності проводилися від рівня землі до карниза, відповідно мансарда не підпадають під обмеження по висоті, оскільки розташовувалася над карнизом. Крім того, будівлі в Парижі обкладалися особливим поповерховим податком, тобто за кожен поверх потрібно було платити певну суму в міську казну. І мансарда дозволяла піти від оплати податку - її приміщення не вважалися поверхом, ставилися до горища. У XVII-XVII століттях у Франції все приміщення під дахом ламаної форми називалися мансаровимі.

Франсуа Мансар. Палац Мезон-Лаффит поблизу Парижа. 1642 - 1650. Головний фасад

У Росії перші багатоповерхові будинки з мансардами з'явилися в XVIII столітті - під впливом паризької архітектури такі будівлі зводилися в Санкт-Петербурзі. Правда, ці мансарди відрізнялися від французьких тим, що практично не мали вікон - одно-два масивних Дормера або люкарни не дозволяли повноцінно висвітлювати мансардне приміщення днем. У Москві мансард довгий час не було взагалі і лише двадцять років тому до них з'явився стійкий інтерес забудовників.

У XIX столітті в російських містах виникла мода на будинки з подобою мансарди - мезоніном, надбудовувати, як правило, над центральною частиною фасаду будівлі. Найчастіше мезонін не виконував жодних функціональних завдань і був всього лише декоративним елементом.

Квартири в європейських мансардних поверхах XVII-XVIII століття здавалися за низькою ціною, тому що в них було холодно взимку, а через дахове покриття при найменших опадах котилися потоки вологи. Сьогодні, завдяки сучасним матеріалом утеплювача і покрівельних матеріалів, а також високому вмісту вуглекислого газу в атмосфері на нижніх ярусах багатоповерхівок через щільний потоку автомашин у великих містах, мансарди придбали високу популярність у заможних городян.

Мансардний поверх - конструктивні особливості

Геометрична форма мансардного поверху може бути різною - ламаної або трикутної, мати симетричні боку і не симетричні, розташовуватися як по всій ширині будівлі, так і лише на одному його. Будова класичної ламаної форми мансардної покрівлі таке: нижній і більш широкої частини надано ухил до 70о, верхні вузькі частини більш пологі і розташовані під кутом в 15-30о. Мансардний поверх може перебувати як в межах зовнішніх стін будівлі, так і виступати за них, при цьому необхідні додаткові опори, як-то стінки, колони або підвіски.

З урахуванням підвищення навантаження на несучі конструкції будівлі, створення мансарди вимагає використання виключно легких матеріалів. Як правило, конструкційні матеріали для створення каркаса мансардного поверху виконані з металу і деревини, при цьому дерев'яні конструкції потрібно піддавати обов'язковій обробці протипожежними складами. Із зовнішнього боку стіни і стеля мансарди обшиті покрівельним покриттям, тому її каркас необхідно пристосовувати під геометричну форму даху будівлі.

З огляду на, що відразу за периметром мансардного приміщення знаходиться покрівля, роботи з її створення супроводжуються специфічними проблемами, а саме - конденсація вологи на стельовому покритті і утеплювачі під ним, високі тепловтрати, недостатні звукоізоляція і вентиляція. Варіанти вирішення цих проблем будуть запропоновані нижче по тексту статті.

характеристики мансарди

Епоха індустріального будови типових будинків з плоскими дахами знеособила міста Росії і при цьому так і не вирішила свого основного завдання щодо забезпечення громадян країни комфортабельним житлом. Тим часом, монументальні залізобетонні багатоповерхівки радянського періоду в більшості своїй дозволяють виконання їх апгрейда у вигляді мансардних приміщень, тим самим не тільки надаючи додаткову житлоплощу на рівні сучасних стандартів, а й істотно облагородити нудні і, часом, відверто убогі обриси будівель радянських мікрорайонів.

У приватному житловому будівництві мансардний поверх більш цікавий з позиції збільшення житлоплощі, витрати на створення якої при цьому значно менше, ніж на будівництво двоповерхової будівлі.

Розглянемо переваги мансарди:

• її полегшена конструкція допускає зведення над несучими стінами будівель старої споруди;
• часто незатребуваний і захаращений горище стає повноцінним житловим приміщенням, тим самим збільшується житлоплощу будівлі в цілому;
• значне поліпшення зовнішнього вигляду будівлі;
• можливість виведення мансарди як на один, так і на два поверхових рівня;
• мінімізація тепловтрат будівлі через площу даху, що дозволяє істотно знизити його енергоспоживання в холодний сезон;
• роботи зі створення мансардного приміщення над несучими стінами існуючої будівлі не вимагають залучення важкої будівельної техніки, немає необхідності у відселенні мешканців будинку.

Негативні характеристики мансарди:

• кроквяна система ламаного даху не дозволяє повноцінно використовувати всі приміщення мансарди;
• існують кути нахилу стін і, рідше, стель, зменшують висоту приміщення і створюють певний дискомфорт для домочадців;
• в віконні отвори мансарди допустима установка лише мансардних вікон особливої ​​конструкції, ціна яких вище звичайних вікон;
• потрібно складні і копіткі роботи з утеплення та гідроізоляції, будь прорахунок при цьому призведе до відкладень конденсату і формування бурульок на зовнішній стороні покрівлі в холодний сезон.

Незважаючи на наявність властивий цьому приміщенню недоліків, мансарда дозволяє отримати з одноповерхового приватного будинку повноцінний двоповерховий без потреби знесення старого і зведення нового котеджу.

Мансардний дах заміського будинку - типи конструкції

Кроквяні системи мансардних дахів можуть бути двосхилими щипцевих, двосхилими полувальмовой, шатровими, шатровими, чотирьохскатними вальмовими і полувальмовой, багатощипцевих, мансардними вальмовими і полувальмовой, вальмовими з ламаним скатом, конічними щипцевих і пірамідальними щипцевих. З огляду на те, що більшість видів стропильних систем дозволяють отримати лише невелике приміщення під покрівлею, під мансарду найчастіше використовуються мансардні полувальмовиє і вальмовиє, а також вальмовиє з ламаним скатом. Варто зазначити, що отримання мансардного приміщення мінімально достатньої площі, найменша ширина між зовнішніми несучими стінами заміського будинку повинна бути від 4 800 мм. Опорою для мансардного даху служить Аттиковий (колінчаста) стінка з мауерлатом поверх неї або ж мауерлат, пущений по верху несучих стін останнього поверху.

Надбудовується на армований поясі (вінці) над зовнішніми стінами останнього поверху будівлі стінка називається Аттиковий або аттиком. Її зведення дозволяє збільшити висоту, а значить і площа, мансардного приміщення. Аттиковий стінка дозволяє перенести навантаження мансардного даху на перекриття верхній частині стін першого поверху, на неї спирається кроквяна система даху.

Для зведення аттика зазвичай використовуються ті ж матеріали, що були використані для створення несучих стін, зі зміцненням додатковими стовпцями і вінцями із залізобетону. Також Аттиковий стінка може бути виконана з дерев'яного бруса в якості повноцінного конструкційного елемента даху - в цьому випадку вона обшивається зовні вентильованим фасадом, що оберігає дерев'яний аттик від руйнування під впливом атмосферних явищ.

Якщо горищне приміщення, утворене, в тому числі, Аттиковий стінкою, призначається виключно для будь-яких господарських потреб, то достатньою буде виведення аттика на висоту 700 мм. Для зведення житлового мансардного приміщення потрібно її висновок на трохи більшу висоту - від 800 до 1 100 мм. На висоті 1 100 мм в мансарді зазвичай розташовується підвіконня віконного отвору, що дозволяє домочадцям дивитися у вікно в положенні сидячи, одночасно стінка такої висоти буде достатньою для розміщенні впритул до неї письмового столу або ліжка. Якщо ж вивести Аттиковий стінку на півтораметрову висоту, то можна буде помістити поруч з нею телевізор на тумбі, підлоговий стелаж для книг або стіл зі стільцями, при цьому вже за півметра від неї мешканці зможуть пересуватися, чи не нахиляючи при цьому голови. Однак рамкова конструкція простінків між мансардними вікнами серйозно ускладнить будівництво мансарди з аттиком висотою 1 500 мм - розумніше буде підняти його стінки до 2 000 мм, тобто на рівень перемичок віконних прорізів, тим самим набуваючи приміщення достатньої висоти і без будь-яких внутрішніх перешкод у вигляді елементів конструкції даху.

Кладка Аттиковий стінки без додаткового зміцнення виконується з повнотілої цегли на висоту не більше 700 мм, при цьому товщина кладки повинна складати половину висоти зведення. При підйомі на велику висоту потрібне посилення аттика стовпчиками із залізобетону, з анкерними кріпленнями до перекриття (армуючому поясу) і арматурної перев'язкою в швах цегляної кладки на кількох її рівнях по обидва боки від кожного стовпчика. Крок їх установки - 2 000-3 500 мм, що дозволить розташувати кожну другу або третю ногу крокв в безпосередній близькості до них. По кутах три з / б стовпчика виставляються впритул «Г» -подібний, армування з цегляною кладкою стіни виконується в шви кожного ряду кладки. Якщо ж закласти поверх аттика ж / б мауерлат мінімального поперечного перерізу (250 см2), з закріпленням в ньому анкерних стрижнів ( «S» -образної форми, не менше двох на стовпець) залізобетонних стовпчиків, то можна обійтися без їх перев'язки з цегляною кладкою. Точний розрахунок Аттиковий стінки з ж / б стовпчиками стосовно конкретного будинку слід доручити проектувальникам.

Ті домовласники, кого неабияк спантеличила конструкція Аттиковий стінки і ті з них, хто бажає влаштувати мансарду за простішою технології, не збільшуючи додаткового навантаження на несучі стіни цегляною кладкою поверх її, можуть розмістити мауерлат під кроквяні ноги безпосередньо на обв'язку в верхній частині несучих стін. У цьому випадку знадобиться дерев'яний брус квадратного перетину і товщиною близько 140-160 мм. Допускається заклад відрізків бруса під кожну з кроквяних ніг, однак більш грунтовним буде його монтаж по всьому периметру пояса обв'язки. Кріплення дерев'яного бруса-мауерлата проводиться до завчасно розміщеним в монолітній ж / б обв'язки анкерами діаметром від 120 мм, «S» -подібний загнутим з одного боку (заведеної в ж / б обв'язку) і з нарізаною різьбою з другої. Найбільший крок кріплення анкерів в поясі обв'язки - 1 200 мм, але краще використовувати менший крок. Довжина анкерів повинна бути достатньою, щоб бути повністю зануреними в ж / б обв'язку з закладом під арматуру в її нижній частині і пройти наскрізь через брус мауерлата з тим, щоб було можливим щільно закріпити їх гайками з шайбами. У брусі мауерлата просверливаются наскрізні отвори, через які після затвердіння обв'язки з закріпленими в ній анкерами, протягується їх стійки. Під час кріплення мауерлата гайку кожного чергового анкера слід закручувати не до кінця - необхідно затягувати їх поступово, попередньо «наживи» на них брус по всьому периметру укладання, інакше на окремих ділянках периметра його фрагменти від повного затягування гайок будуть зміщуватися і висвердлені отвори не співпадуть з становищем анкерів. Між дерев'яним мауерлатом і ж / б обв'язкою несучих стін необхідно укласти Влагоізоляціонний матеріал - як мінімум, руберойд.

По завершенні монтажу мауерлата для мансарди починаються роботи по монтажу кроквяної системи - загальний порядок їх виконання наводиться тут .

Важливо: З'єднання всіх без винятку елементів кроквяної системи, а також кріплення кроквяних ніг до мауерлату виробляються тільки анкерними сполуками. Ніяких з'єднань на цвях або шуруп бути не повинно!

Утеплення, звукоізоляція і вентиляція мансарди

У порівнянні з роботами по утепленню житлових приміщень будинку або квартири, утеплити мансарду складно технічно - площа огороджувальних її поверхонь, які межують лише з зовнішнім середовищем, значно вище, ніж площа будь-якого іншого приміщення в будинку. Мансардний дах є складною конструкцією, багату розжолобками, примиканнями і хребтами, слуховими і мансардними вікнами. Крім того, з'єднання дерев'яних елементів кроквяної системи схильні до сезонних зсувів у міру їх всихання і зволоження.

Утеплення огороджувальних конструкцій мансарди проводиться згідно з вимогами СНиП 23-02-2003 «Тепловий захист будівель», за допомогою яких можна з'ясувати необхідну для даної місцевості опір теплопередачі мансардного приміщення. Для утеплення мансарди застосовуються плити з мінеральної вати або скловати марок П-75 і П-125 - перша марка для горизонтальних ненавантажених поверхонь, друга підходить як для горизонтальних, так і для вертикальних ненавантажених поверхонь зважаючи більшої жорсткості. Крім плит з мінеральної вати знадобиться гідро- і пароізоляційна плівка.

Існує п'ять конструктивних рішень по утепленню огороджувальних конструкцій мансардного приміщення: обшивка внутрішньої сторони крокв; утеплювач між крокв; укладка під крокви; поверх крокв; комбінація декількох способів.

Обшивка крокв зсередини мансарди. Для здійснення такого утеплення і одночасної обшивки стін приміщення знадобляться листи деревоволокнистих плит (ДВП). Порядок робіт по такому утепленню описаний тут . Слід зазначити, що це найбільш бюджетний варіант утеплення, адже мінераловатний утеплювач при цьому не використовується і після закінчення робіт потрібно мінімум обробки внутрішніх поверхонь мансарди.

Монтаж утеплювача між крокв. Даний спосіб утеплення мансард і інших приміщень найбільш популярний серед виконавців робіт з причини своєї простоти. Опис монтажних робіт ви знайдете в цій статті . У доповненні до міститься в ній інформації - кілька рекомендацій:

• утеплювач повинен мати стабільну форму, марка не нижче П-75, тому що жорсткість менших марок мінеральної вати буде недостатня;
• пенополиуретановие плити для утеплення мансарди не підходять через неможливість досягнення їх щільного прилягання до кроквяних ніг. Спроби задути щілини монтажною піною не поліпшать ситуацію;
• при укладанні декількох шарів утеплювача один на одного, необхідно зміщувати місця стиків кожного нового шару на половину довжини стику попереднього. В іншому випадку в стику утворюється місток холоду;
• кожен стик між плитами мінеральної вати потрібно ущільнювати якнайкраще, намагаючись не допустити утворення щілини;
• якщо потрібно досягти значної товщини утеплювача, а в наявності є лише кілька видів мінеральної вати меншої товщини, то скористайтеся найбільш товстими її видами. Іншими словами, щоб отримати шар утеплювача товщиною, наприклад, в 500 мм, правильним буде скористатися двома плитами по 250 мм, а не п'ятьма по 100 мм. Чим більше шарів утеплювача буде укладено в одному і тому ж ділянці, тим більше буде між ними щілин і повітряних «кишень», що значно підвищить тепловтрати через цю ділянку;
• не слід ігнорувати рекомендації з укладання, що надаються виробником даної марки утеплювача.

Основний недолік укладання теплоізоляційного шару в проміжки між крокв - неможливість утворити безперервний килим утеплювача, що створює постійну загрозу утворення відкритих щілин.

Монтаж утеплювача під крокви. Даній метод утеплення Привабливий для приміщень з великою висоти стель, тому что між потрібна шаром утеплювача і покрівлею необхідно пристрій повітряної порожнини серйозного розміру - не менше 0,15 м2 на метр - природної вентиляції якої буде недостатньо, потрібно примусова. Формування шару теплоізоляції таким способом при утепленні приватних будівель виконується вкрай рідко, його використовують в основному для утеплення промислових будівель.

Утеплювальний шар поверх крокв. Якщо вас цікавить відповідь на питання «як саме утеплюють мансарди в Європі?», То цей метод якраз і буде відповіддю. Формування безперервного килима з мінеральної вати безпосередньо над кроквяної системою і під покрівельним покриттям має наступні переваги:

• досягається безперервний тепловий контур, без будь-яких щілин і розривів;
• ідеальна звукоізоляція мансардного приміщення, в порівнянні з будь-яким іншим способом укладання утеплювача, за умови однакової товщини його шару;
• всередині мансарди не йде ні сантиметра площі на утеплення, тобто її приміщення будуть особливо просторі.

Для розміщення минераловатного килима поверх крокв потрібно набити на них рейку практично впритул один до одного - необхідно отримати міцний, стійкий до механічних навантажень настил, тому що по ньому має бути ходити під час укладання утеплювача. На сформований рейковий настил укладається спеціальна пароізоляційна плівка, яка містить дифузні мембрани, в місцях стиків плівку пускають внахлест і проклеюють. На готове плівкове покриття укладаються плити з мінеральної вати, потім настилається гідроізоляційна плівка і виконується обрешетка під натуральну черепицю , Що є найбільш популярним покрівельним матеріалом в Європі.

Недоліки цього способу утеплення мансард: виконання робіт вимагає залучення фахівців, особливо при складному рельєфі покрівлі; потреба в сухій погоді, оскільки колишнє дахове покриття буде повністю демонтовано.

Комбіновані методи утеплення. Використовуючи два різні способи укладання утеплювача можна досягти суттєвої економії коштів і створити досить високий рівень теплового захисту мансарди.

Одночасне укладання мінеральної вати над кроквами і між ними допускає використання менш щільного утеплювача в якості основного (нижнього) шару, над кроквами виконується монтаж більш жорсткого матеріалу, як-то деревоволокнисті (ДВП) або базальтові плити. Верхній утеплювальний шар при цьому повинен повністю перекривати крокви, інакше залишаться містки холоду. Як верхній шар допускається монтаж рулонної мінвати низькою жорсткості, але в цьому випадку буде потрібно створення силового каркаса над кроквяними ногами, який буде витримувати навантаження від ваги покрівельного покриття, вітрів і снігових мас.

Комбінація шарів утеплювача між кроквами і під ними забезпечить високу теплоізоляцію огороджувальних конструкцій мансарди за рахунок повної теплоізоляції крокв. При такому способі монтажу утеплювача пароізоляційні плівки зручніше буде розмістити між шарами мінеральної вати, тому що вдасться уникнути її ушкоджень в ході майбутніх електромонтажних робіт і внутрішньої обробки. Виключити конденсацію вологи на плівці між шарами утеплювача можна в тому випадку, якщо внутрішній шар мінеральної вати, тобто покладений між крокв, матиме термічний опір, що становлять лише 20% від значення аналогічного параметра основного (розташованого під кроквами) шару утеплювача.

Найбільш складним і дорогим буде комбінація шарів утеплювача під кроквами, між ними і над ними. Його перевага перед іншими методами укладання мінеральної вати полягає в повному рішенні будь-яких можливих проблем, як-то промерзання утеплювача, містки холоду і відкладення конденсату, дозволяючи будинку господарям знайти утеплене на 100% житло.

Важливим моментом в побудові утеплення мансарди буде вирішення питання із забезпеченням вентиляції даху, при цьому вона повинна бути постійною і достатньою. Конструктивні рішення цієї проблеми ґрунтуються на пристрої отворів для вентиляції в ковзанах, карнизах, хребтах, в ділянках примикань і розжолобків. При цьому не менш важливо забезпечити цим вентиляційних отворів достатній захист від впливу атмосферних опадів.

Житлова мансарда в заміському будинку

Крім вирішення важливого питання з утепленням мансардного приміщення потрібно оснастити його вікнами для достатнього освітлення в денний час доби, влаштувати зручну сходи, подбає про опалення.

Загальна площа віконного скління мансарди повинна складати не менше 10% від площі огороджувальних конструкцій. При цьому конструкція мансардних вікон і технологія їх установки дещо відрізняються від звичайного скління будинків - докладно про вікна мансарди і способах їх установки дивіться тут .

Традиційним способом проникнення на горище завжди були сходи, найчастіше приставні і без перил - даний спосіб підйому домочадців в мансарду ніяк не підходить з огляду на малий зручності. Знадобиться підняти до нового житлового приміщення маршову або кручені сходи, як варіант - і ту і іншу, металеві маршові зовні, по стіні будинку, а кручені сходи встановити всередині нього. Зручність підведення як внутрішньої, так і зовнішньої сходи очевидно - піднімати габаритну побутову техніку і предмети меблів буде простіше із зовнішньої маршової сходах , А пересуватися в холодний сезон по внутрішньої гвинтової.

Опалення нового житлового приміщення, при наявності вже існуючої системи опалення, вирішується установкою опалювальних приладів і підключенням їх до контуру, при цьому може знадобитися реконструкція старої опалювальної системи. Якщо ж заміський будинок знаходиться в глушині, де центральне електро- і газопостачання обіцяють підвести коли-небудь в неозорому майбутньому, то доведеться опалювати мансарду печами на деревному або вугільному паливі - ряд статей, в яких розглянуті характеристики таких печей, можна вивчити в цьому розділі .

Відносно планування і цілей використання приміщення мансарди - це вже на розсуд господарів будинку. Головне, щоб нова житлоплощу була їм в радість.

© Абдюжанов Рустам, рмнт.ру

28.05.12