Главная › Новости

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

Новый "Кадастровый паспорт" или правильно Выписка из ЕГРН.

Как можно узнать информацию о том, что объект имущественного права можно купить или продать без опаски тяжелейших последствий? Сегодня такая система отслеживания имеется и доступна практически любому из вас и выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет достоверной информацией по недвижимому имуществу. Уникальная база данных предлагает в режиме онлайн заказать документы из кадастровой палаты, тем самым вы обезопасите себя от мошеннических действий и сможете совершать законные действия с имущественным правом.  Справка из кадастра в виде выписки ЕГРН заменяет ранее действовавшие документы кадастровый паспорт, выписку ЕГРП и Свидетельство о госрегистрации имущественного права. Ранее выданные документы сохраняют юридическую силу только в том случае, если не произошли какие-либо изменения со статусом объекта, а также не были изменены данные документа правообладателя.

Как получить сведения о недвижимости? Выписка 2017. Цены. Росреестр разъясняет.

Заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.

Как выглядит выписка из ЕГРН

Форма выписки документа из ЕГРН имеет 4 основных радела, каждый из которых содержит уникальные параметры:

Раздел №1. В этой части отражаются основные сведения объекта недвижимости — кадастровый номер, кадастровая стоимость, общая площадь объекта, адрес места расположения, статус объекта, тип и категория землепользования, тип здания или помещения, этажность для здания, фамилия правовладельца. Раздел №2. Указываются все правоустанавливающие характеристики. Дата постановки на кадастровый учет, ссылки на правоустанавливающие документы, характеристики обременения или ограничения. Раздел №3 и №4. Технический план земли, здания или помещения.

Обратите внимание, что на земельный участок оформляется отдельная выписка ЕГРН, точно также и на здание, сооружение, которое находится на данном участке. Таким образом, если у вас есть дом и есть земля, то для каждой категории объекта недвижимости потребуется отдельная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Согласно рекомендациям закона о кадастровой недвижимости, рекомендуется каждые 5 лет обновлять базу данных и заказывать новую выписку ЕГРН. Данное действие продиктовано тем, что собственник может за этот период внести изменения в кадастровую документацию, а государство автоматически изменяет кадастровую стоимость объекта недвижимости. .