Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками

1. особливості ремонту
2. Типові помилки при спорудженні відмосток
3. Коли потрібен капітальний ремонт
4. необхідні матеріали
5. Технологія ремонту невеликих пошкоджень
6. Ремонт вимощення своїми руками
7. Покрокова інструкція
8. орієнтована вартість

Отмостка навколо будинку - це невід'ємна частина будівлі, що захищає фундамент від попадання в нього дощової води. Вона являє собою водонепроникне покриття, розташоване по периметру всієї будівлі.

Після закінчення деякого часу захисна смуга може руйнуватися. Причиною цього можуть служити ряд факторів:

• порушення технологічного процесу при її укладанні;
• природні фактори;
• осідання будівлі.

Такі явища, як часткове осипання, розтріскування, відшарування свідчать про необхідність проведення поточного ремонту захищає покриття будинку.

Розглянемо причини, пов'язані з руйнуванням вимощення і специфіку ремонту захисної стрічки.

особливості ремонту

Існує декілька видів вимощення:

• брукова;
• бетонна;
• асфальтова;
• плиткова.

Її реставрація залежить від використовуваних при її виготовленні матеріалів.

Починка брукової захисної лінії має на увазі заміну її пошкоджених ділянок. Для цього буде потрібно зубило та молоток. За допомогою цих інструментів з конструкції видаляються деформовані булижники. На порожнє місце необхідно насипати суміш піску і гравію або подрібнений щебінь для вирівнювання шару, потім все добре утрамбувати, залити цементним розчином і вкласти відповідний за розміром кругляк. При наявності дрібних тріщин досить буде закласти їх бетоном.

Захисну смугу з бетону застосовують найчастіше через свою доступності в ціні, а також позитивних експлуатаційних якостей.

Ремонт бетонної вимощення ділиться на два види:

1. Замазування дрібних одиничних розривів.
2. Заміна великих зруйнованих ділянок при осіданні будинку.

Для запобігання подальшої деформації покриття і попадання води в фундамент будинку, ремонт необхідно виконувати невідкладно відразу після виявлення дефектів.

Для усунення руйнувань можна використовувати суміші з бетону і будівельного клею, спеціальні полімерні матеріали, вологостійку монтажну піну. Проникаючи в тріщини, що утворилися такі суміші швидко тверднуть. Необхідно звернути увагу на те, що цемент для цих цілей не підходить, тому що не покриває всю глибину тріщини, а тільки її верхню частину.

При сильному деформації і наявності глибокого просідання вимощення проводиться повна заміна зруйнованих площ.

При відновленні асфальтової стрічки все підлягають ремонту ділянки необхідно демонтувати на всю її глибину. Утворену яму очищають, і її дно і краї обробляють рідкою смолою. Після цього покривають новий шар асфальту і ущільнюють катком, при цьому новий пласт повинен бути вище старого.

Розкочування нового покриття необхідно проводити від країв у напрямку до центру. В результаті вийде більш міцне зчеплення.

Відновлення вимощення з плитки має на увазі заміну дефектної її частини. Перед заміною нової в поглиблення додають щебінь або пісок, після чого укладають нову плитку.

Якщо виникла необхідність в заміні великої частини стрічки можна використовувати суміш з піску і цементу в сухому вигляді за допомогою торкрету (розчин наноситься цемент-гарматою під тиском стисненого повітря). Після торкретування поверхню протягом 14 днів необхідно зволожувати.

Типові помилки при спорудженні відмосток

Прагнення знизити витрати при виборі конструкції, будматеріалів і технології призводять до того, що незабаром після споруди захисної стрічки її доводиться ремонтувати. А майбутні ремонти зажадають великих грошових витрат.

Розглянемо найбільш поширені помилки, яких припускаються при виготовленні смуги:

1. Відсутність вирівнюючого шару призведе до швидкого осідання захисту. Щоб цього не сталося необхідно справити хороше примикання стрічки до фундаменту.
2. Тонкий вирівнюючий шар і погана трамбування призводить до просідання та утворення тріщин.
3. Відсутність поздовжніх і поперечних деформаційних (температурних) швів між смугою і фундаментом - при перепадах температури і зрушення грунту конструкція не зможе стискуватися і розширюватися. В результаті відновлення може знадобитися вже після першої зими. Розширником може бути складений в два шари руберойд, розташований між фундаментом і бетоном.
4. Відсутність піщано-гравійної прошарку - при укладанні бетону прямо на землю пучинистість грунту призведе до деформації захисної смуги.
5. При зменшенні товщини стрічки у напрямку до краю відбувається її руйнування під дією потоків води, що стікає з даху будівлі.
6. Відсутність ринв - поверхня вимощення розсипається від стікала вода.
7. Чи не армування бетонної смуги - в даному випадку знижується термін служби конструкції.
8. Використання при укладанні вимощення суміші піску з глиною - під впливом замерзлої глини частини бетону можуть відшаровуватися.
9. Заливка бетону без поділу на сегменти призведе до швидкого руйнування всієї стрічки.

Коли потрібен капітальний ремонт

Рішення про необхідність ремонту захисної смуги приймається після детального дослідження і встановлення технічного стану стрічки і фундаменту.

Капітальна реставрація проводиться в разі практично повного руйнування відмостки.

Цей вид реставрації включає в себе:

• оновлення плит;
• заміна або відновлення дренажної системи;
• ремонт армирующего каркаса;
• оновлення гідроізоляції;
• очищення від моху і лишайника;
• демонтаж старої стрічки або заміна нових її частин.

Наявні на одній ділянці дрібні тріщини об'єднують в одну зону, розшивають і потім в вийшло поглиблення підсипають щебінь і заливають полімербетонних.

При капітальному ремонті шар бетону заливають вище за рівень попереднього захисної смуги - це забезпечує краще зчеплення нової зі старою.

Часто витрати на проведення цих робіт дуже великі, тому доцільно провести повну заміну вимощення.

необхідні матеріали

Для проведення ремонту вимощення потрібно використовувати якісні матеріали і чітко керуватися технологією будівництва.

Розглянемо перелік і кількість необхідних матеріалів для виконання робіт з усунення дефектів захисної смуги.

Для ремонту бетонної вимощення (ширина 1 метр, товщина 10 сантиметрів) знадобиться:

Для приготування бетону (1 м2):

• цемент М 500 - 32 кг;
• відсів або щебінь (5-10 мм) - 0,08 м3;
• пісок - 0,05 м3;

Для подушки:

• геотекстиль, плівка ПВХ - 1м2;
• пісок - 0,05-0,1 м3;
• відсів або щебінь (3-10 мм) - 0,1 м3;

армування:

• арматура, діаметр 6 мм - 12 м.п. .;
• арматурна сітка 50х50, діаметр 3 мм - 1м2;
• арматурна сітка 150х150, діаметр 3 мм - 1м2.

Для ремонту плиткової вимощення (ширина 1 метр), витрата на 1м2:

Подушка:

• глина - 0,05-0,1 м3;
• геотекстиль, плівка ПВХ - 1м2;
• пісок - 0,15-0,2 м3;
• відсів або щебінь (3-10 мм) - 0,1 м3;

Фінішний шар:

• цемент М 500 - 10 кг;
• пісок просіяний - 2,5-10 кг;

Особовий шар:

• плитка - 50 штук;
• бордюр - 2 шт.

Технологія ремонту невеликих пошкоджень

Технологічний процес закладення дрібних тріщин і відколів полягає у виконанні наступних дій:

• очищення поверхні захисної лінії в області поглиблення або відколу;
• неглибокі тріщини обробляються двома шарами розчином глибоко проникла грунтовки;
• забивання дефектів виконується цементно-піщаним розчином в пропорції 1: 2. У роботі використовують шпатель. Через півгодини після замазування тріщин місце закладення необхідно затерти дерев'яним полутерком і сухим цементом;
• такі дефекти, як лущення усувають шляхом очищення і заповнення ділянок складом бітумної мастики, азбестом і шлаком. Рекомендовано використовувати склад в пропорціях: 75% - мастика, 15% - азбест, 10% - подрібнений шлак. Після закладення на поверхню насипати шар піску.

Ремонт вимощення своїми руками

Відбудовні роботи проводити найкраще ранньою весною чи пізньою осінню, тоді всі дефекти розкриваються найкраще, а бетон перебуває в стані спокою (не розширювати під впливом високої температури і сонячних променів).

Необхідно постійно стежити за станом захисної смуги і своєчасно проводити її ремонт. Це не становить особливої ​​складності і не вимагає особливих зусиль і кваліфікації в будівництві.

Покрокова інструкція

Одна з найбільш проблемних зон вимощення - це місце її з'єднання з фундаментом. Приблизно половина всіх проблем трапляється при відшаруванні вимощення від фундаменту.

Якщо відшарування невелика можна застосувати герметик або гідроізоляційні порозаполнители.

У разі утворення великої щілини її необхідно відразу ж усунути, але на це буде потрібно набагато більше сил, часу і грошових витрат.

При ремонті своїми силами професіонали радять провести такі роботи:

1. Очистити щілину від піску, землі та сміття.
2. Залити тріщини бетоном. Для довговічності можна при бетонуванні додати сталеву арматурну сітку.
3. Через кілька днів після застигання розчину поверхню треба обробити ґрунтовкою для зовнішніх робіт.
4. З метою профілактики рекомендовано вирити поглиблення в 20-30 сантиметрів і залити його розчином.
5. Для усунення щілин і тріщин найкраще використовувати той матеріал, який використовували для спорудження вимощення.
6. У разі повного руйнування захисної стрічки через просідання грунту слід повністю демонтувати зруйновану частину, прибрати грунт після цього відновити підкладковий шар. У поглибленні утоптує глина 20-сантиметровим шаром, потім пісок шаром 10-15 сантиметрів, який можна зволожити і знову утрамбувати. Пісок покрити щебенем або битою цеглою пластом в 10 сантиметрів. Потім споруджується опалубка, і заливається бетон. Для надійності ремонтується ділянка покривається армуючої сіткою. Щоб досягти кращого з'єднання старий ділянку потрібно наростити на 1-2 сантиметри.

орієнтована вартість

Витрати на відновлення вимощення залежить від вартості матеріалів, що використовуються при проведенні робіт.

Наведемо приблизні ціни для складання кошторису (для прикладу взято витрата матеріалу на 1 м2) при проведенні робіт своїми руками.

1. Бетонне вимощення:
   • приготування бетону - 318 рублів;
   • подушка - 340 рублів;
   • армування - 180 рублів;
   • опалубка - 800 рублів.
2. Плиточная вимощення:
   • подушка - 420 рублів;
   • фінішний шар - 110 рублів;
   • лицьовий шар - 2360 рублів.

Проведення ремонту фахівцями зажадає великих матеріальних витрат.

Наведемо орієнтовну вартість робіт (за 1 м2):

• виїмка грунту на глибину 25 сантиметрів з видаленням фрагментів рослин - 160 рублів;
• укладка і утрамбовка підкладкової прошарку з піску (висота 10 сантиметрів) - 500 грн;
• спорудження опалубки і формування деформаційного шва по периметру будинку - 50 рублів за погонний метр;
• засипка дренажного 10-сантиметрового шару щебеню і утрамбовка;
• укладка армуючої сітки розміром 1х2 м. - 50 рублів;
• установка стоків - 100 рублів за погонний метр;
• заливка бетону висотою 10 сантиметрів із формуванням кута нахилу від стіни до краю - 1000 рублів.