- Питання раціональності і малогабаритна квартира
- Конструктивні заходи протидії
- Прийоми дизайнерів для малогабаритної квартири
- ламаємо стереотипи
- Ціна перепланування малогабаритної квартири
«Не можеш змінити ситуацію - зміни своє ставлення до неї». Це висловлювання в повній мірі справедливо в тих випадках, коли власники малогабаритної квартири (сьогодні це 92% українців), не будучи в змозі купити нове житло навіть на умовах іпотеки, проте намагаються зробити свою малогабаритну квартиру більш сучасною, більш комфортабельною і навіть більше просторій, якщо не в буквальному сенсі, то принаймні візуально. Втім, скільки квадратних метрів потрібно людині для повного щастя - питання досить спірне. При грамотному підході до житлового простору малогабаритна квартира може бути організована правильно і можна багато чого досягти без вкладання тисячі доларів в нову дорогу квартиру.
Питання раціональності і малогабаритна квартира
Те, що більшість наших співгромадян хотіли б поліпшити свої житлові умови, в доказі не потребує. Важко почувати себе комфортно в малогабаритній квартирі, загальна площа якої становить 26-44 м2 або навіть 50 м2, а висота стель при цьому стандартна - 2,50. Варіантів поведінки в цій ситуації кілька. Наприклад, продати однокімнатну малогабаритну хрущовку в столиці, і купити замість неї 2-х поверховий будинок в 100 км від Луганська чи 3-х кімнатну квартиру в Болгарії. Але оскільки більшість як корінних, так і асимільованих киян залишати столицю не поспішають, залишається інший варіант - переглянути своє ставлення до використання наявної житлоплощі, і постаратися навчитися використовувати простір більш раціонально. Раціональне використання приміщення - поняття досить специфічне і багато в чому залежить від характеру, способу життя, ментальності та навіть національних особливостей власника. Українець, англієць і китаєць одну і ту ж площу використовували б зовсім по-різному.
Одна з рис, характеру слов'ян взагалі і українців зокрема, - це життя з оглядкою на можливе наступящій «чорний день», а тому прагнення робити запаси і не викидати все, що може стати в нагоді, коли-небудь 20 років по тому. Особливо це відноситься до людей старшого віку. На думку психологів, квартира середнього міського жителя відсотків на 60 виконує функцію складу. Інакше кажучи, велика частина знаходиться в ній меблів (підсобних приміщень) служить для зберігання речей, якими господар або його сім'я, користується в кращому разі раз в 2-3 місяці, а то й раз в декілька років. Предмети побуту, якими мешканці квартири користуються щодня, відповідно складають менше половини від всієї начиння, що знаходиться в будинку.
Місце складу, традиційно, виконує балкон, на який часто неможливо вийти з-за складованих там санок, старих велосипедів, макулатури, склотари тощо
Меблі всередині малогабаритної квартири, як правило, виконує свою функцію не кращим чином. Нераціональне розташування полиць в шафах і комодах, відсутність розділових секцій в меблів призводить до того, що стінка або шафа вміщають в себе на 15-20% менше майна, ніж могли б. Значна частина всіх речей, насправді, ніколи не буде затребувана. На зорове сприйняття об'єму малогабаритної квартири часто негативно впливає темний колір меблів і непрозорі (незаскленому) міжкімнатні двері. Досить часто в дизайн малогабаритних квартир намагаються «вписати» респектабельну, але в той же час великогабаритну меблі, а навішування значної кількості полиць в передпокої робить її захаращеною і важкодоступній. Ми вже не говоримо тут про темні шпалерах, і недоліку освітленості. Чи не збільшують візуальний обсяг простору і килими, розвішані на стінах відповідно до моди другої половини 20-го століття.
Конструктивні заходи протидії
Проаналізувавши таким чином стан своєї невеликої квартири і знайшовши характерні помилки, можна спробувати поліпшити ситуацію. Всі можливі конструктивні прийоми для зміни дизайну малогабаритної квартири можна умовно розділити на:
- косметичні;
- радикальні;
- візуальні.
При цьому, конструктивні заходи можуть бути використані як вибірково, так і все в комплексі.
До косметичних заходів для дизайну малогабаритної квартири можна віднести такі, які дають нехай невеликий, але реальний виграш в площі. На жаль, в більшості випадків він обчислюється лише кількома сантиметрами, проте, іноді цього виявляється цілком достатньо, щоб розмістити вздовж стіни ті меблі, яку раніше розмістити не вдавалося, або більш компактно розмістити ту ж сантехніку в суміщеному санвузлі.
Один з таких прийомів - заміна застарілих чавунних радіаторів опалення на сучасні (більш плоскі). Якщо застосувати тепловідбивний екран їх фольги, то алюмінієві або електричні радіатори можна монтувати прямо на стіну. Це дасть 7-10 см простору уздовж стіни і, відповідно, додаткову можливість маневру в процесі розстановці меблів.
Те ж можна сказати і про заміну застарілих дерев'яних віконних рам в квартирі. Якщо вікна замінити на металопластик, то можна на 8-10 см, збільшити ширину підвіконня. Помітний виграш в обсязі малогабаритної квартири може дати заміна старої підлоги на новий, наприклад, ламінатний. Справа в тому, що в більшості старих квартир підлога складається з укладеної на лаги деревини, обшили ДВП або фанерою, і вже після викладений паркетною дошкою. Товщина підлоги в хрущовці досягає в середньому 8-10 см. Але якщо покласти замість цього пирога ламінат, то товщина підлоги буде 2-3 см. Таким чином, додасться 5-8 см до висоти стін!
Малогабаритна квартира може бути незначно перепланована, що дасть помітний ефект. Наприклад, це може торкнутися зміни співвідношення площі між кухнею і санітарною зоною. Перегородки, що розділяють ці приміщення, в більшості випадків не є несучими. Тому можна об'єднати ванну і туалет, вигравши при цьому на площі перегородки. Крім того, в одному об'ємі можна більш раціонально встановити ванну, унітаз і умивальник, що дасть можливість зрушити кухонну перегородку на 15 см, а то і 25-30 см. Це збільшить площу маленької кухні на 0,5-1 м2, а то і більше.
Рішення, пов'язані з переплануванням малогабаритної квартирою, косметичними вже не назвеш. Тут зазвичай мова йде про знесення перегородок і перетворення квартири, наприклад, з двокімнатної хрущовки в студію. Виконати це можна як повністю, так і частково. Так, можна прибрати перегородку лише наполовину, або залишити від неї щось на кшталт арки.
Цікавими бувають рішення, коли замість суцільної перегородки її роблять умовної, наприклад, виконують з напівпрозорого матеріалу (полікарбонату) або використовуючи для цього прути бамбука. Можна застосувати і ковану декоративну решітку, яка, до речі, може служити одночасно несучою конструкцією для витких рослин. Іноді в перегородці просто роблять отвір, що дає можливість частково бачити суміжне приміщення. Непоганий результат дає і таке модне напрямок, як відмова від внутрішніх дверей. Часто на місці дверей малогабаритної квартири облаштовують арки, збільшуючи при цьому ширину отвору. Окреме питання - це дизайн однокімнатної квартири. дивіться статтю Дизайн однокімнатної квартири для отримання більш детальної інформації про особливості планування і дизайн такої квартири.
Прийоми дизайнерів для малогабаритної квартири
Оптимального ж результату можна добитися, якщо поряд з «технічними» методами впливу скористатися послугами дизайнера. Адже що не кажи, в фізичному сенсі слова збільшити площу малогабаритної квартири перерахованими методами можна лише незначно. У кращому випадку на 1-1,5 м2. Набагато краще вирішувати проблему комплексно, враховуючи при цьому не тільки технічні можливості, а й особливості психології сприйняття. Однак тут головна проблема полягає не в методах, які будуть застосовуватися в тому чи іншому конкретному випадку, а в тому, щоб подолати в собі психологічний бар'єр і знайти сили відійти від традицій і умовностей.
Дизайнер Людмила Волошина говорить про малогабаритній квартирі: Основний момент в переобладнанні та реорганізації житлового простору малогабаритної квартири полягає в необхідності відійти від стереотипів. Адже ми - люди, переміщаємося в основному в 2-х вимірному просторі, точніше кажучи в горизонтальній площині. Тому аналізуючи простір, в якому ми знаходимося, ми розглядаємо можливість розташування в ньому необхідних нам речей і предметів саме по горизонталі, що накладає певні обмеження на наші можливості.
Як показує практика, повноцінне використання 3-х мірного простору приміщення створює для комбінаторики ширші можливості. Адже різного роду обсяги і функціональні зони можуть перебувати не обов'язково на рівні наших очей і рук. Наприклад, дуже непоганого ефекту можна домогтися розміщуючи частину домашньої обстановки на облаштованих по периметру подіумах, внутрішній обсяг яких цілком може бути придатний для зберігання речей, які дуже рідко використовуються. Тут є, мабуть, чому повчитися у японців. Їхні будинки, в більшості випадків, обставлені невисокою меблями, місцями піднятою на подіуми (тобто вони вище рівня підлоги). Стіни в їх невеликих будинках майже завжди світлих тонів. До речі, японці в цьому плані дуже раціонально використовують і простір під підлогою своїх жител. Вони нерідко монтують подвійна підлога, під поверхнею якого розташовується система пересувних контейнерів. Обсяг такого простору при товщині в 10-15 см і площею 20 квадратів у багато разів перевершує обсяг комор і антресолей. Те ж можна сказати про конструкції, зібраних під стелею. Головне, щоб вони були зручними для сприйняття і не перевантаженими візуально.
Дуже непоганий в плані економії місця малогабаритної квартири дають вбудовані шафи, особливо якщо двері з дзеркальними поверхнями. Вони візуально збільшують обсяг приміщення, при цьому скорочуючи його довжину лише сантиметрів на 45-70. Більш того, зараз входять в моду двосторонні меблеві секції, виготовлені на замовлення. Вони можуть умовно ділити кімнату студію на кілька обсягів. Таким чином, такі шафи виконують роль перегородки в квартирі. При цьому доступ в таку «стінку» можливий з обох сторін, що дуже функціонально і значно економить об'єм приміщення. Меблі в малих приміщеннях теж повинна бути компактною і раціональної. Наприклад, замість значного книжкової шафи, можна зібрати декоративні стелажі або навісні, довгі полиці. Краще, якщо вони так само будуть відкритими, так як це створить ілюзію додаткового простору.
Дизайн малогабаритних квартир можна змінити за допомогою маніпуляції кольорами і варіантами освітлення. Дуже важливо при цьому, образно кажучи, «відкрити» вікна. Точніше позбавити їх від темних і важких штор, які цілком можуть замінити світлі жалюзі з легкої тканини або напівпрозорими ролл-шторами. Тоді простір за склом буде сприйматися вами як продовження інтер'єру. Світлі і пастельні тони в інтер'єрі малогабаритної квартири і, особливо, торцеві дзеркала так само здатні візуально збільшити обсяг житла.
Непоганого ефекту можна так само домогтися, правильно підійшовши до режиму освітлення. Наприклад, замінивши підвісну люстру точковими стельовими світильниками або розмістивши джерела світла на різних рівнях і в різних функціональних зонах квартири. Домігшись декількох варіантів освітлення кімнати, ви тим самим домагаєтеся 2, 3, 5 різних сприйнять одного і того ж простору. Облицювання ванної або кухні світлою глянсовою плиткою в поєднанні з точковими джерелами світла і дзеркалами теж буде сприяти більш об'ємному сприйняттю приміщення.
Що ж стосується кухні, то тут є сенс замінити старі меблі на сучасну, більш компактну. Тут ви виграєте на те, що в верхні і кутові частини меблів вдасться помістити багато тимчасово непотрібних предметів. При цьому звільниться досить багато простору, яке буде для вас корисним.
ламаємо стереотипи
Психолог Тетяна Соболєва: Характерною частиною ментальності слов'ян (як і більшості європейських народів) є асоціація благополуччя (і навіть безпеки) з фактором забезпеченості. Це в повній мірі узгоджується з прагненням володіти максимально можливою кількістю речей, які використовуються в побуті, незалежно від ступеня їх затребуваності. У більшості наших співгромадян не зовсім ясно визначається межа розумної достатності, майна необхідного для комфортного існування. Це призводить до того, що багато квартир перетворюються в сховище речей, які використовуються нераціонально або що не використовуються взагалі. Тим часом, відчуття ДОМА далеко не завжди залежить від розмірів і вже тим більше не від кількості знаходяться там предметів. Перейти психологічний рубіж, який визначає в свідомості цільове призначення нерухомості, дуже складно, особливо якщо, свого часу ремонт був пов'язаний з істотними витратами, а тим більше з спогадами, асоціаціями, з дитинством або важливими подіями в житті. У той же час, відчуття від великої площі житла часто дуже суб'єктивні. Більшість європейців вважають, що великий будинок - це великий відкритий простір. Французи, наприклад, вважають, що відчуття великого будинку виникає в тому випадку, коли в ньому багато невеликих приміщень. Звичайно, в примусовому порядку ніхто не може змусити власника удосконалити життєвий простір, але якщо власник всерйоз стурбований цим питанням, то найкращим аргументом може послужити немодно журнал, а наочний приклад вдалого дизайнерського рішення (ремонту), виконаного будь-ким з друзів або знайомих. Хоча інертність мислення, насправді є тут набагато більш визначальним фактором, ніж матеріальні труднощі.
Ціна перепланування малогабаритної квартири
Зрозуміло, що всі ці зміни, радикальні або не дуже, не можуть бути реалізовані без певних капіталовкладень. Причому чисто символічною сумою тут, на жаль, не обійдешся. Назвати конкретну ціну перепланування тут не представляється можливим, оскільки вона залежить від того, наскільки радикально ви збираєтеся змінити інтер'єр квартири. Це в свою чергу залежить від вашої фантазії і платоспроможності.
Ситуація як би вказує на те, що коло замкнулося. Але прості підрахунки дозволяють припустити, що помітно змінити ситуацію з організацією вашого життєвого простору можна, починаючи з суми 25-30 тис. Грн. і до безкінечності. Це, по суті, ціна одного квадратного метра нерухомості в Києві з тією лише різницею, що окремо взятий квадратний метр купити не можна.
Якщо ж ви хочете кардинально змінити дизайн малогабаритної квартири (зробити, наприклад, підвісна стеля, подвійна підлога, замінити радіатори), то з урахуванням існуючих цін на ремонтні та перепланіровочних роботи загальна вартість ремонту малогабаритної квартири може піднятися до 80-100 тис. Грн. и більше. Це залежить від розцінок на послуги дизайнера і вартості матеріалів. Не дешево! Але по-перше, так чи інакше на нове житло доведеться витратити набагато більше. По-друге, зміна інтер'єру та дизайну малогабаритної квартири дозволяє домогтися якщо не більшого, то, по крайней мере, добре організованого житла. У всякому разі, продавши наявну невелику квартиру і додавши ці самі 100 тис. Грн. ви нічого не зміните радикально. Якщо ж ви все добре продумає і уважно підійдете до перепланування квартири, то можете отримати не стільки кілька квадратних метрів, скільки кілька кубічних метрів вільного (незахламленного) і естетично організованого простору.
